Örnek No:55*

T.C.
SAMANDAĞ
İCRA DAİRESİ

2015/327 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2015/327 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Samandağ İlçe, FİDANLI Mahalle/Köy, 2672 Ada, 7 Parsel, Hatay İli, Samandağ İlçesi, Fidanlı Mah. 2672 Ada 7 nolu parsel sayılı BAHÇELİ EV vasfındaki 387,51 m2 yüzölçümlü taşınmazın 1/4 HİSSESİ satışa çıkarılmıştır. TaşınmazSamandağ İlçesi Fidanlı Mahallesi Yerleşim alanı sınırları içindedir.Samandağ İlçesi Fidanlı Mahallesi 2672 ada 7 nolu parselin batısı 2672 ada 9 parsel, kuzeyi 2672 ada 8 parsel, doğusu 2672 ada 6 parsel, güneyi yol ile çevrilidir. Samandağ yolu- Değirmenbaşı ve Uzunbağ mahallesi kavşağına 2600 mt, Samandağ Belediyesine 8000 mt, Hükümet Konağına 8400 mt, Samandağ Yeni Devlet hastanesine 7200 mt, Adliye Binasına 8000 mt. mesafededir. Bölge sosyo ekonomik açıdan alt/orta gelir düzeyi gurubuna hitap eden yerleşim bölgesidir. Bölgede teknik altyapı ve belediye hizmetleri mevcuttur. Taşınmaz geometrik olarak çokgen yamuk şeklindedir. İşlem konusu parsel topografik olarak düz yapıdadır. Üzerinde 3 adet yapı mevcuttur. Ana taşınmaz üzerinde betonarme karkas tarzda inşa edilmiş üç adet yapı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde mevcut yapıların hasar durumları az hasarlı/hasarsızdır. Taşınmazüzerinde bir adet mandalina ağacı, 1 adet greyfurt ağacı, 1 adet limon ağacı ve 1 adet asma ağacı mevcuttur. Ağaçlar orta derece bakımlı ve mahsuldar durumdadır. Parsele ulaşım zeminde mevcut kadastro yolundan sağlanmaktadır. Belediyenin her türlü hizmetinden faydalanabilir konumdadır.
Adresi : Fidanlı Mah. 2672 Ada, 7 Parsel Samandağı / HATAY
Yüzölçümü : 387,51 m2
İmar Durumu:Satışa konu taşınmaz Uygulama imar planı içinde olup konut alanı olarak planlanmıştır. Taşınmazın üzerinde yapı bulunmakta olup yapılara ait ruhsat kaydı olmadığından yapı izin belgesi yoktur. Taşınmazın 2024 yılına ait arsa birim m2 değeri 16,70 tl'dir.
Kıymeti : 1.646.032,75 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

30/04/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.