Örnek No:55*

T.C.
SAMANDAĞ
İCRA DAİRESİ

2024/54 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/54 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Samandağ İlçe, CEMAL GÜRSEL Mahalle/Köy, 1379 Ada, 22 Parsel, YOL olarak planlanmıştır.Taşınmaz Cemal Gürsel Mahallesi İçinde yerleşim alanı civarındadır. İlçe merkezine 1500mt, Samandağ Adliyesine 1900mt. Samandağ Kültür merkezine 1660mt. Samandağ Belediye Binasına 950mt, Samandağ Devlet hastanesine 1450mt mesafededir. Bölge sosyo ekonomik açıdan orta gelir düzeyi gurubuna hitap eden yerleşim bölgesindedir. Bölgede teknik altyapı ve belediye hizmetleri mevcuttur. Taşınmaz geometrik olarak üçgen şeklindedir. Taşınmaz parsel topoğrafik olarak eğimli bir yapıya sahip olup, yol kotundadır. Parsel üzerinde yapılaşma yoktur. Taşınmaz parselin kıymet takdiri tarihi olan 24/10/2024 tarihinde hali hazırdaki durumuna bakıldığında parselin eğimli yapıda olduğu, zeminde mevcut kadastro yoluna cephesi olduğu ve üzerinde herhangi bir tarımsal faaliyetin yapılmadığı boş olduğu görülmüştür.Arsa değeri, büyüklüğü, konumu, imar durumu, çevre parsellerin alım satım değerleri göz önüne alınarak m2 fiyatı 2.000,00-TL olarak hesaplanmıştır.
Adresi : Cemal Gürsel Mahallesi, Zeytuniye Hiristiyan Mevkii, 1379 Ada, 22 Parsel Samandağı / HATAY
Yüzölçümü : 280,41 m2
İmar Durumu:Taşınmaz 1/1000 uygulama imar planında, bir kısmı İlkokul alanı, geri kalan kısmı ise Yol olarak planlanmıştır. Taşınmazda herhangi bir ruhsat ve yapı kullanma izni yoktur. 2024 yılı arsa birim m2 vergi değeri 50,08 TL'dir.
Kıymeti : 560.820,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Beyan: 2565 sayılı Kanun'un 28. Maddesi Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Alınmadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır.
Artırma Bilgileri

20/11/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.